¿Cómo impacta el valor del arriendo de vivienda urbana?

En Martínez Asociados creemos que tomar buenas decisiones inmobiliarias empieza por estar bien informados.

Con el cierre del año, el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE) confirmó que la variación anual del Índice de Precios al Consumidor (IPC) cerró 2025 en alrededor de 5,1 %, cifra que se convierte en un dato clave para propietarios y arrendatarios, ya que este indicador establece el límite máximo de incremento en los cánones de arriendo de vivienda urbana para 2026.

🏠 ¡TEN EN CUENTA!
De acuerdo con la Ley 820 de 2003, el valor del arriendo solo puede ajustarse una vez el contrato cumple 12 meses y no puede superar el porcentaje del IPC del año anterior. Este ajuste busca mantener un equilibrio justo entre el costo de vida, la sostenibilidad del inmueble y la protección de ambas partes.

💡 Por ejemplo:
• Si hoy pagas $1.000.000 de arriendo, el valor máximo legal para 2026 sería $1.051.000.
• Si pagas $1.800.000, podría ajustarse hasta $1.891.800.

🤝 En Martínez Asociados acompañamos a propietarios e inquilinos en cada etapa del proceso, garantizando claridad, cumplimiento normativo y relaciones de arrendamiento basadas en la confianza.

Porque más que administrar inmuebles, somos tu inmobiliaria de confianza.